lørdag den 16. juni 2018

Udbytteindkomst - Marts, april og maj

Udbytteindkomst - Marts, april og maj 2018



"Money can work harder than I ever could. It works 24/7 and never calls in sick"




Endelig fik jeg tid til at skrive en ny opdatering. De sidste par måneder er gået med at rejse og arbejde. Jeg har brugt meget tid på kontoret, hvilket ikke har været optimal i forhold til bloggen.

Mrs. B og jeg tog 3,5 uge afsted til Malaysia og Singapore for at nyde livet. Vi havde først et par dage i Singapore, hvilket er en by jeg er meget imponeret over. Den er meget ren, ingen kriminalitet, dejligt varmt vejr med lækre strande og en infrastruktur som er meget velfungerende. Hvis ikke landet havde været så dyrt, ville det være et perfekt sted at nyde sin FIRE.




Efterfølgende var vi på den malaysiske del af Borneo. Vi så både orangutans, natur samt dykket en del.



Ja, det var virkelig lækkert at komme en tur ud af hamsterhjulet. Folk kan undrer sig over hvad dette har med investering at gøre? Men dette er det målet for min finansielle rejse. Ikke at tænke på arbejde, samt have muligheden for at rejse rundt og nyde livet. Tiden man lever er begrænset, så det gælder om at bruge så meget tid som muligt på det som gør én glad, og ikke sidde på et kontor fra 8-16 hver dag. Det er de færreste, som vil kigge tilbage på sit liv og fortryde at de ikke bruge mere tid på kontoret. Og som alle lykkeforskere siger: Vil du investere i lykke skal du investere i oplevelser frem for ting.

I forlængelse af den passive indkomst jeg får fra mine aktier, har jeg mens jeg har rest fået ca. 12.000 DKK fra AirBNB og vi er allerede oppe på næsten 28.000 for året. Jeg er med andre ord godt på vej til at nå min målsætning omkring indtjeningen fra AirBNB.

Marts, april og maj har været gode måneder med hensyn til modtaget aktieudbytte. Det er de bedste måneder på året. Hvis årets andre måneder var lige så gavmilde ved mig, ville jeg kunne pensionere mig selv i dag.

For marts, april og maj har jeg modtaget følgende aktieudbytter:

  • Marts: 17.414 DKK
  • April:   9.815 DKK
  • Maj:    20.525 DKK

I alt ca. 47.745 DKK.

Ved en timeløn på 200 DKK/timen svare det samlede beløb til omkring 239 timers arbejde, eller hvad der svarer til næsten 30 arbejdsdage! Jeg kan med andre ord tillade mig, at holde halvanden måned fri og stadigvæk få fuld løn. Det er vidunderligt at se, hvordan snebolden ruller sig større og større. Jeg er nu tættere på det endelig mål, og jeg håber stadigvæk at jeg kan gå på pension som 35 årig.

Jeg synes dog, at jeg lidt under mine egne forventninger, og der skal meget til, hvis jeg skal nå at modtage omkring 100.000 DKK i udbytte i år. Dog håber jeg at kunne få investeret en del mere den sidste del af året, som vil give afkast i årets sidste måneder, samt næste år.

Jeg forventer fremadrettet, at mine udbytter minimum vil vokse med 10 %. (3% i direkte udbytte, samt en forøgning i indtjeningen på omkring 7%). Dette er før jeg bidrager med yderligere kapital.




Mit 12 måneder rullende udbytte er steget fra 6.015 DKK i februar til 6.476 i maj, hvilket betyder, at jeg i gennemsnit de sidste 12 måneder har modtaget dette beløb hver eneste måned. Ved en timeløn på 200 DKK/timen, kan jeg i princippet arbejde 32,4 time mindre hver eneste måneder, og stadigvæk få samme løn.








At mit rullende gennemsnit stiger, er meget vigtigt for mig. Det viser, at der er fremgang hvilket holder mit motivation oppe. For at kunne pensionere mig selv, skal det rullende gennemsnit gerne op på 15.000 - 20.000 DKK. Dette skal suppleres med min indkomst fra diverse andre aktiver.


Kære læser, hvordan har dit foråret været?

mandag den 19. marts 2018

Udbytteindkomst - Februar 2018

Udbytteindkomst - Februar 2018



"Money can work harder than I ever could. It works 24/7 and never calls in sick"





Februar er ligesom januar en stille måned mht. udbytte. Stilhed før stormen. I marts, april og maj går det løs, og det er der jeg får de højeste udbytter for året.

Jeg har i februar måned modtaget følgende udbytte:

John Deere: 190,9 DKK
Citi Group: 403,1 DKK


I alt ca. 594 DKK.

Ikke imponerende og skuffende 27% mindre end hvad jeg modtog i 2017. Grunden til, at jeg har modtaget mindre er, at jeg ikke har fået udbytte fra Nordic American Tankers i februar, men istedet modtager det i marts (endvidere er udbyttet sat kraftigt ned - skuffende). Der skal investeres endnu mere den resterende del af året for at opnå målsætningen for 2018. 

Ved en timeløn på 200 DKK/timen svare det samlede beløb til omkring 3 timers arbejde, eller hvad der svarer til næsten 1/3 arbejdsdage! Jeg kan med andre ord tillade mig, at tidligt weekend, og stadigvæk få fuld løn. Det er vidunderligt at se, hvordan snebolden ruller sig større og større.

Jeg forventer fremadrettet, at mine udbytter minimum vil vokse med 10 %. (3% i direkte udbytte, samt en forøgning i indtjeningen på omkring 7%). Dette er før jeg bidrager med yderligere kapital.








Mit 12 måneder rullende udbytte er lig med  6.015 DKK, hvilket betyder, at jeg i gennemsnit de sidste 12 måneder har modtaget dette beløb hver eneste måned. Ved en timeløn på 200 DKK/timen, kan jeg i princippet arbejde 30,1 time mindre hver eneste måneder, og stadigvæk få samme løn.







Kære læser, hvordan har din måned været?

søndag den 11. marts 2018

Opsparing er for de fattige, investering er for de rige

Opsparing er for de fattige, investering er for de rige




Fra tid til anden får jeg spørgsmålet: 

"Hey, jeg har opsparet kr. 10.000, hvor skal jeg investere for at få det bedste afkast?"

Når jeg får sådan et spørgsmål, tager jeg bank-hatten på, og begynder at spørger ind til deres risiko-præferencer, deres mål og drømme med investeringen mv. Men sandheden er: deres afkast er relativt ubetydeligt... indtilvidere.  

Selv med små beløb, kan ens total-afkast over tid blive betydeligt. Dog vil det være langt bedre for individer i starten af deres livscyklus (evt. unge mennesker under uddannelse m.fl), at fokusere på at spare penge op (eller hæve deres indkomst), end at bekymre sig om, hvilket afkast de vil få på kort sigt. 

Lad os tage et eksempel: En person sparer ca. kr. 10.000 op og placerer dem i en fond med lave omkostninger, f.eks. en ETF, med et forventet årligt afkast på 10%. Det vil give kr. 1.000 i årligt afkast. De fleste vil kunne bruge det årlige afkast på en lørdag aften med vennerne. Mad + drikkevare + transport. Bum - så er de væk

Hvis man nu sammenligner det med ens fremtidige-selv, som har sparet mere end kr. 2.000.000 sammen på sin pensionsopsparing. Et fald på 10%, hvilket er meget sandsynligt fra tid til anden, vil betyde et tab på kr. 200.000! Du kan ikke kompensere for dette tab ved at spare op, med mindre du har en meget høj indkomst, eller en meget høj opsparingsrate. Derfor er opsparing meget mere relevant for fattige. Omvendt er investering meget mere relevant for rige.

For at guide jer igennem mine tanker, vil jeg simulere et individs 40-årig livscyklus. Jeg forudsætter, at et individ tjener kr. 300.000 pr. år, hvilket er omkring gennemsnitsindkomsten i Danmark. Endvidere forudsætter jeg en opsparingsrate på 15%, dvs. man opsparer kr. 52.500 om året. Det årlige afkast på "aktierne" fastsættes til 9%, og standard deviation (udsving/risiko) til 15%.

I det første år, vil man opspare kr. 52.500 og ikke modtage noget investerings afkast (penge bliver investeret ultimo perioden). I år 2 vil man modtage et investeringsafkast (tilfældigt/random, men med et gennemsnit på 9% på ens opsparede formue, samtidig med at man vil opspare yderligere kr. 52.500. I år 3 vil man igen modtage et tilfældigt afkast på de penge man havde i år 2. Dette vil fortsætte i 40 år...

Understående figur viser simulationen, hvor de blå søjler viser, hvor meget man har opsparet, mens den røde viser afkastet/tabet på investeringerne.



Som man kan se, er de blå søjler konstante over tid, mens de røde søjler har betydelige udsving, da de repræsenterer ens "tilfældige" afkast. Endvidere er det tydeligt, at opsparing har en højere påvirkning på ens opsparing tidligt i livscyklussen, da man ikke har mange aktiver. Jo mere tiden går - jo flere aktiver får man, og jo højere betydning får afkastet for din samlede opsparing.  I sær i slutningen af livscyklussen vil man "kun" have opsparet kr. 2.100.000 ud af i alt. ca kr. 7.000.000. 

Da én simulation ikke er repræsentativ (i sær ikke når afkastet er random/tilfældigt), har jeg sat modellen op til at køre simulationen 1.000 gange. 


 Mean   17.388.148   
 Median   13.358.713   
 St. Dev.   13.869.246   
 Percentile 
5%  4.966.373   
25%  8.749.407   

Gennemsnittet for simuleringerne er ca. kr. 17.000.000, hvorfor den samlede formue på kr. 7.000.000 (jf. ovenstående), langt fra er blandt de bedste udfald. Medianen er tæt på gennemsnittet, men lavere, hvilket indikerer at fordelingen er positiv skæv. Afslutningsvis laver jeg konfidens-intervaller på hhv. 95% og 75%. Jeg kan altså derfor konkluderer, at man med 95% sandsynlighed har mere end kr. 4.966.373 i slutningen livscyklussen. Endvidere kan jeg med 75% sandsynlighed sige, at man har mere end kr. 8.749.407. Det må siges at være imponerende. Med en lang tidsperiode, en høj opsparingsrate vil man kunne opbygge en betydelig formue.

Over tid vil det akkumuleret afkast fra aktiverne udgøre en større og større del af den samlede formue. Dette er illustreret i understående figur.




Som du kan se, er det vigtigt at starte med at spare op tidligt i livscyklussen for at opbygge formue. Jo længere tid der går, jo mindre andel udgør den samlede opsparing. 

Vi kan afslutningsvis prøve at ændre lidt på nogle af forudsætningerne:

Opsparingsraten ændres fra 15% til 30%:

 Mean  35.388.387   
 Median  29.334.631   
 St. Dev.  26.046.712   
 Percentile 
5% 9.990.996   
25% 18.079.252   

En person som opsparer kr. 105.000 om året over 40 år, vil kunne forvente en fremtidige formue på kr. 35.388.387. Endvidere kan man med 95% sandsynlighed konkluderer, at formuen vil være højere end kr. 9.990.996 

Afkastet stiger fra 9% til 15%:

 Mean   92.411.526   
 Median   73.032.086   
 St. Dev.   72.027.313   
 Percentile 
5%  22.571.719   
25%  43.984.215   

WOW - dette er imponerende. Man kan forvente kr. 92.411.526 at i pensionsårene. Dog er der kun ganske få personer som historisk har kunne forrente sin formue med 15% om året over en længere periode. I dette eksempel, er risikoen/standard afvigelsen ikke hævet tilsvarende hvilket nok ikke er realistisk. Typisk hænger afkast og risiko sammen.

Indkomsten reduceres til kr. 200.000, mens opsparingsraten hæves til 30%:


 Mean   20.752.280   
 Median   16.245.531   
 St. Dev.   17.383.652   
 Percentile 
5%  5.374.032   
25%  9.818.993   

Dette eksempel taler for sig selv. Selv personer med lavere indkomst, men som har evnerne og disciplinen til at spare kraftigt op kan se frem til en millionærpension.

Jeg håber at ovenstående artikel giver dig inspiration til, at reflektere over, hvor du er i din livscyklus, og hvad der evt. er mest optimalt for dig selv. 

/udbytteinvestoren


mandag den 26. februar 2018

Udbytteindkomst - januar 2018

Udbytteindkomst - Januar 2018



"Money can work harder than I ever could. It works 24/7 and never calls in sick"



Januar er slut, og vi er allerede langt inde i februar (næsten slut, da jeg skriver dette indlæg). Kulden er for alvor kommet, men heldigvis varmer det lidt, når der kommer udbytte ind af døren.

Et nyt år er startet, og som altid har jeg høje finansielle forventninger til 2018 (kan næsten kun blive skuffet :-)).

Grunden til, at jeg ikke har skrevet så mange indlæg har været, at der har været travlt på kontoret (igen igen). Alle har travlt, da folk skal samle de sidste point inde den årlige bonus. Hamsterhjulet kører på fuld damp.

Jeg har i januar måned modtaget følgende udbytte:

- Medtronic: 185 DKK
- Wal-mart: 123 DKK
- General Electric: 93,6 DKK
- Altria: 77,8 DKK
- Lukoil: 683 DKK

I alt ca. 1.162,3 DKK.

Ved en timeløn på 200 DKK/timen svare det samlede beløb til omkring 6 timers arbejde, eller hvad der svarer til næsten 1 arbejdsdage! Jeg kan med andre ord tillade mig, at holde 1 dags ekstra ferie, og stadigvæk få fuld løn. Det er vidunderligt at se, hvordan snebolden ruller sig større og større.

Jeg forventer fremadrettet, at mine udbytter minimum vil vokse med 10 %. (3% i direkte udbytte, samt en forøgning i indtjeningen på omkring 7%). Dette er før jeg bidrager med yderligere kapital.

I januar og februar er der altid stilhed før stormen. I marts, april og maj går det løs:






Mit 12 måneder rullende udbytte er lig med  6.033 DKK, hvilket betyder, at jeg i gennemsnit de sidste 12 måneder har modtaget dette beløb hver eneste måned. Ved en timeløn på 200 DKK/timen, kan jeg i princippet arbejde 30,1 time mindre hver eneste måneder, og stadigvæk få samme løn.







Kære læser, hvordan har din måned været?

fredag den 2. februar 2018

Be rich or look rich?

Be rich or look rich?




Hvad har Bill Gates og Mark Zuckerberg tilfælles? Udover de begge har en formue på ca. 70-80 mia dollars - og så har de også samme tøjstil! 

Hvis du fik spørgsmålet "vil du helst være velhavende, eller se velhavende ud", hvad ville du så svare? Svaret burde være nemt, og jeg tror de fleste vil svare det samme. Finansiel rigdom er ikke den direkte opskrift på lykke, men alligevel giver det nogle fordele. Generelt er der dog en stor forskel på hvad folk svarer på ovenstående spørgsmål og hvad de gør med deres penge. For eksempel:

Den gennemsnitlig dansker tjener ca. 315.000 DKK før skat p.a. 

En gennemsnitlig bil koster 170.000 DKK.

Man behøver ikke en kandidatgrad i økonomi for at se, at det ikke ser godt ud?

Finansiel uvidenhed

Jeg tror, at mange folk gerne vil have et velhavende "personligt brand", selv på bekostning af at blive velhavende. Men jeg tror også at mange har en stor finansiel uvidenhed, hvilket gør at de ikke ved bedre. Mange er sikkert meget intelligente, men det betyder ikke nødvendigvis, at de har en finansiel viden. En bonus eller et generelt bedre lønnet job, betyder typisk for de fleste: et større hus, en flottere bil, nyt dyrt tøj mv. De tror, at grunden til at gå på arbejde er for, at købe nye materielle goder, og er aldrig blevet introduceret til verdens 8. vidunder og den basale matematik bag at opbygge en formue.

Selvom man kan sige, at det er deres egen skyld, så er det også en konsekvens af vores forbrug-og-smid-væk-samfund, og mangel på finansiel uddannelse.

Desperation

Mange folk er desperate for at fremstå på en måde, som de ikke er. De vil gerne se ud, som om de har styr på alt i tilværelsen, og ejer alting. Sådanne folk ender typisk i en situation med store realkreditlån, som de har svært ved at betale, billån, samt kasse- og kreditkort gæld. De føler de konstant svømmer mod strømmen, som på sigt vil påvirke deres helbred og forhold, og de føler alt er dyrt - og de har ret. For alt er dyrt når man betaler renter for det.

Mangel på bevidsthed


En tredje gruppe i "ser velhavende ud"-gruppen forstår ikke, hvordan de skal tilpasse sig verden omkring dem. Et typisk eksempel er personen med den mellemlange uddannelse, som aldrig har tjent penge før, og nu får et "rigtig" arbejde for første gang. De tror deres løn på 300.000 DKK gør dem til Rockefeller, og bruger det hele på: en lidt for stor lejlighed, ny iphone og dyrt tøj. De opdager hurtigt, at det ikke tager lang tid at bruge 25.000 DKK pr. måned (før skat), og at en løn på 300.000 DKK ikke er nogen relativ høj løn.

At agere som de rige

Gruppen af velhavende mennesker, er meget mindre end gruppen der blot ser velhavende ud. Men de velhavende mennesker er meget mere oplyst. De ved at de giver afkald på en masse tid, for at få en indkomst. De ved også, at jo mere de spare - jo mere vil formuen begynde at arbejde for dem. Men de ved også at de ikke skal spare hele deres indkomst op, da deres tid på jorden er begrænset. At opbygge formue, handler ikke om at gå på kompromis med ting som gør en lykkelig. Den bedste løsning er, at finde en balance mellem personlige prioriteringer og finansiel planlægning.

Vær velhavende OG lykkelig

Det næste skridt at forstå konsekvenserne af hver af de ovenstående scenarier. Et større hus, vil typisk betyde en større finansiel forpligtelse. Dog kan det stige i værdi med tiden. Restaurantbesøg med kæresten giver ikke et finansiel afkast - men bringer lykke ind i ens liv - og det er OK.

Når man har fundet ud af, hvad man gerne vil bruge sine penge på, kommer den svære øvelse. Hvad vil man ikke bruge sine penge på, for at kunne opbygge en formue. For mange mennesker er bilen et godt sted at starte. Mange af os, bør tage det offentlige transport noget mere, og måske begynde at cykle? Jeg har selv købt en ny cykel og jeg forventer det bliver min bedste investering (procentuelt). Jeg forventer den vil give mig et afkast på 100% i form af sparede transport omkostninger til og fra arbejde.

Lige meget hvad du vælger er det vigtigt at finde den rigtige balance, hvor du forsætter med at investere, men samtidige foretager dig ting som gør dig lykkelig.

/udbytteinvestoren

fredag den 12. januar 2018

Året der gik (2017) og målsætninger for 2018

Året der gik (2017) og året der kommer (2018)




Endnu et år er gået, og det er tid til at gøre status. Året 2017 har på mange måder været et transformations år. Mrs. B færdiggjorde sin uddannelse, og fik et fuldtidsarbejde, mens jeg selv skiftede job.

Tiden er en væsentlig faktor, som generelt har en positiv påvirkning på ens investeringer. I fremtiden tjener de virksomheder jeg investerer i, (forhåbentligt) endnu flere penge, som generelt kommer aktionærerne til gode, samt aktierne vil stige i værdi.  Jo længere tidshorisont, jo højere sandsynlighed er der for, at ens portefølje vil stige i værdi. Dog er det vigtigt at huske på:

"In the long run we are all dead".  - John Maynard Keynes

Selvfølgelig er det meget privilegeret at have et fint arbejde, man er glad for og som giver en fornuftig gage. Omvendt bliver vi (Jeg og Mrs. B) hver dag mindet om, at vi er fanget i hamsterhjulet, hvor vi arbejder for at leve, og ikke lever for vores arbejde. Tiden flyver afsted, og vi lever som zoombier, som blot sover, arbejder, spiser, sover, arbejder! FIRE vil være tiltrængt sådan en kold januar dag.



Jeg har det seneste halve år ikke købt mange nye aktier. Der har været forskellige årsager. For det første er aktierne fair prissat, ihvertfald ikke billige, og jeg vil nødigt bruge ordet "dyrt".

Lige før nytår har jeg solgt nogle aktier med tab og købt dem igen. Grunden har været skatteoptimering, dvs. bruge skatteværdien af tabet til at modregne i min gevinst. Jeg har nu opdateret min portefølje, under fanen portefølje

Mine målsætninger for 2017 var følgende:

Målsætning for 2017:
  • Opnå et nettoformue i aktier på kr. 3.000.000 Fail! - Porteføljen nåede en værdi på 2.750.000 DKK


  • Modtage kr. 90.000 i udbytte Fail! - Modtog 72.000 DKK, hvilket er langt fra målet



  • Opspare min. 70% af min efter-skat indkomst Godkendt, en stor del af likviditet blev dog bundet op i min ejendom, samt store afdrag på min realkreditlån.
  • Løbe en marathon, samt to halvmarathons  Fail! - En dårligt knæ, samt for dårlig form
  • Læse 10 bøger om investering Fail! - har jeg ikke tal på :-)

Som det ses af ovenstående tekst, opfyldte jeg kun én af mine fem målsætninger. Selvom jeg prøver, at anvende SMART-modellen, er det utilfredsstillende at jeg ikke kommer i mål mere flere af dem. SMART modellen siger at målene skal være:

  • Specifikt - Jeg skal præciserer hvad mit mål er. 
  • Målbart - Hvornår er jeg i mål?
  • Attraktiv - Hvorfor gider jeg kæmpe for at nå dette mål?
  • Realistisk - Har jeg ressourcerne til at nå målet?
  • Tidsbestemt  - Hvad er deadline?
Jeg har nok ikke været helt realistisk. Men som jeg plejer at sige, "Aim for the moon and even if you miss you ll land among the stars". 

Dog var 2017 også positivt på mange punkter.

1. Alle ferier blev brugt uden for Danmarks grænser. Vi var i alt 6 uger i udlandet, hhv. 3 uger på Sri Lanka, 2 uger i Italien, og 1 uge i Ægypten.

2. Vi fik gang i AirBNB på vores lejlighed, hvilket betyder, at vi næsten fik finansieret vores ferier. 

3. Mrs. B er gået i gang med en månedsopsparing på Nordnet, og hendes portefølje vokser konsistent måned efter måned, hvilket vi vil høste frugterne af på sigt. 


Mine mål for 2018, som opfylder ovenstående SMART kriterier, vil tage udgangspunkt i målene for 2017.

Målsætning for 2018:
  • Opnå en aktieformue på kr. 3.500.000
  • Modtage kr. 100.000 i udbytte.
  • Opspare min 70% af min nettoindkomst
  • Løbe én marathon, og to halv marathons
  • Læse 5 bøger om investering
  • Skrive fire blog opslag om måneden
  • Tjene 30.000 på AirBNB

Kære læser, hvordan er dit 2017 gået? Og hvad er din målsætning for 2018?

/udbytteinvestoren

fredag den 15. december 2017

Den simple matematik bag formueskabelse via aktiemarkedet

Den simple matematik bag formueskabelse via aktiemarkedet





En af de få ting som motiverer og inspirerer mig ved at investere, er den selvindlysende sandhed som historien viser os: Det kræver kun én god investering, holdt i en meget lang periode, til at ændre ens samt ens families fremtid for evigt. Store formuer fra investering er ikke skabt ved at satse på en risikofyldt aktie, og håbe på den stiger kraftigt. De kommer mere fra folk, som har tiden (og disciplinen) til, at kunne holde aktier i meget profitable selskaber, som år efter år, hæver deres indtjening.



Lad os tage et ekstremt eksempel:

Året er 1986, og datoen hedder d. 13 Marts. (14 dage før min bror bliver født). Mine forældre træder ind i en ny epoke i deres liv, og vælger - for at få familielivet til at hænge sammen, at købe en bil til ca. 70.000 DKK. Hvis de i stedet for havde købt, for det samme beløb, i et dengang nyt selskab kaldt Microsoft, ville de i dag have haft omkring 38.000.000 DKK!! Ca. 80% af beløbet vil være bundet op i aktien, mens omkring 7.000.000 DKK vil være blevet udbetalt som udbytte.
Det imponerende ved dette eksempel er, at der kun skal én god investering til, at ændre ens liv signifikant. Om det er en ejendom på Frederiksberg, eller aktier i Novo Nordisk A/S. Så længe man kan holde igennem recessioner, depressioner og credit crunches, vil afkastet blive fornuftigt på længere sigt.

Man kan så spørge sig selv - Er dette et realistisk eksempel? Hvem ville satse alt på ét nyt selskab? Nej højst sandsynligt ikke. Forskerstudier har dog også vist, at mange investorer ikke vil kunne holde deres aktier i så lang tid. Endvidere vil sandsynligheden for at vælge Microsoft, og ikke de 99% andre IPO's (børsnoteringer) som gik skidt, være meget lav. Dette taler for indeks-investering! Man vil dog derved ikke opleve selskaber, der vokser igennem skyerne - men heller ikke de selskaber som dør.


Hvis vi nu ændrer forudsætningen lidt og i stedet for, at købe Microsoft, ville mine forældre dele beløbet i to, dvs. 2 x 35.000 DKK. De købte for 35.000 DKK fem meget solide blue-chip aktier, med stærke balancer, og en god indtjening, og som længe havde været en del af indekset. De købte kedelige, men velkendte selskaber som: McDonalds, Johnson and Johnson, Hershey, Coca-Cola and Clorex. For den sidste del købte de høj-risiko fyldte aktier, som vi antager gik konkurs lige efter, dvs. de 35.000 DKK gik tabt.
  • Hershey = De 7.000 DKK vil vokse til ca. 171.500 DKK
  • Coca Cola = De 7.000 DKK vil vokse til ca. 179.000 DKK 
  • Clorox = De 7.000 DKK vil vokse til ca. 135.000 DKK
  • Johnson & Johnson =  De 7.000 DKK vil vokse til ca. 280.000 DKK
  • McDonald's =  De 7.000 DKK vil vokse til ca. 112.000 DKK


Samlet vil de 35.000 DKK vokse til ca. 877.000 DKK. Selvom man vil tabe halvdelen af ens investeret beløb, vil de andre investeringer give et afkast, der langt oversteg det tabte. Den samlede investering gav et årlige afkast på omkring 10% årligt - inkl. det tabte! Tid er penge.

Hvad er budskabet med dette indlæg? Ja, det kræver kun ganske få gode beslutninger, til at opveje en dårlig beslutning. Nøglen er, at tiden vil læge alle sår. Man skal være selektiv omkring hvad man køber, og undgå at handle meget. Fokuser på at købe, profitable selskaber med stærke balancer. Omvendt vil man fejle fra tid til anden, spørgsmålet er hvor meget. Ved at diversificere sig undgår man, at tabe det hele på en aktie. Titanics kaptajn havde ret 99,9% af alle sine beslutninger. 

søndag den 3. december 2017

Udbytteindkomst - November 2017

Udbytteindkomst - November 2017


"Money can work harder than I ever could. It works 24/7 and never calls in sick"



Julen nærmer sig, hvilket også betyder, at vi er ved at nå årets afslutning.  2017 har på mange måder været et spændende år. På hjemmefronten kan det nævnes, at jeg har fået nyt job, hvilket forhåbentligt vil betyde at jeg i fremtiden får endnu mere kapital til, at skyde ind i mit frihedsprojekt.

Mht. mine målsætninger kan jeg allerede nu se, at jeg langt fra når de +90.000 DKK i udbytte for året. Årsagen skyldes flere ting. Først og fremmest har jeg haft nogle selskaber, som desværre har reduceret udbyttet. Dette omfatter bl.a. A.P. Møller Mærsk, General Electric, Nordic american Tankers og Teva Pharmaceuticals.

At disse selskaber reducere eller helt stopper udbytte betalinger, betyder at nogle røde lamper begynder at blinke, og man skal være på vagt. Endvidere vil jeg dykke yderligere ned i selskaberne for at se, om jeg evt. skal frasælge nogle af dem.

Derudover har vi oplevet en faldende dollar kurs. Dollaren er faldet fra ca. 7 kr. i 2016 til et niveau omkring 6,3. Dette er et fald på ca. 10%. Da mange af mine selskaber er amerikanske kan dette også mærkes.

Den sidste ting som har påvirket resultatet er, at jeg desværre har investeret for lidt. Og hvorfor har jeg så det? Den ene grund er, at er begyndt at afdrage ekstraordinært meget på mine realkreditlån, hvilket har presset min likviditet. Når renterne (år 20??) begynder at stige vil jeg høste frugterne af de ekstraordinære afdrag. Samtidig har multiplerne for aktierne bevæget sig op i et niveau, hvor jeg føler at risikoen bliver for stor. Jeg vil stadig blive ved med at købe, dog med en mindre volume. Hvem ved hvornår vi får en korrektion? Kan blive i næste uge, næste måned, næste år eller om 7 år? Jeg tænker dog det er godt at have noget tør krudt når tiden kommer. Dog skal man ikke gå og være sortseer og vente med at aktivere sin opsparing, da man kan risikere at vente længe.

Vi skal dog altid huske på, at vi i Danmark er født på livet solside. 

De andre mål, vil jeg i slutningen af måneden lave et afsnit om.

Jeg har siden sidst modtaget følgende udbytte:

November:
- Deere & Co: 200 DKK
- Hennes & Mauritz AB: 1.474,4 DKK
- Wilh. Wilhemsen Holding: 691,3 DKK
- Citi Group: 403,2 DKK
- Samsung Electronic: 195,84 DKK
- Pandora A/S: 828 DKK

I alt 3.793,1 DKK

Ved en timeløn på 200 DKK/timen svare det samlede beløb til omkring 19 timers arbejde, eller hvad der svarer til næsten 2,5 arbejdsdage! Jeg kan med andre ord tillade mig, at holde 2,5 dags ekstra ferie, og stadigvæk få fuld løn. Det er vidunderligt at se, hvordan snebolden ruller sig større og større.

Jeg forventer fremadrettet, at mine udbytter minimum vil vokse med 10 %. 3% i direkte udbytte, samt en forøgning i indtjeningen på omkring 7%. Dette er før jeg bidrager med yderligere kapital.

Mit samlede udbytte runder ultimo oktober 66.748 DKK, og jeg er dermed 9.249 DKK over niveauet fra sidste år. Dette er en vidunderlig følelse. Jeg håber at få en stærk afslutning i december, med udbetalinger fra hhv. Chr. Hansen, Coloplast A/S m.v.





Mit 12 måneder rullende udbytte er lig med  6.026 DKK, hvilket betyder, at jeg i gennemsnit de sidste 12 måneder har modtaget dette beløb hver eneste måned. Ved en timeløn på 200 DKK/timen, kan jeg i princippet arbejde 30,1 time mindre hver eneste måneder, og stadigvæk få samme løn.





Kære læser, hvordan har dit år været?

mandag den 13. november 2017

Udbytteindkomst - September og oktober 2017

Udbytteindkomst - September og oktober 2017



"Money can work harder than I ever could. It works 24/7 and never calls in sick"



Først og fremmest vil jeg beklage min inaktivitet. Jeg har haft utrolig travlt i forbindelse med arbejdet m.v. Jeg vil arbejde på, at blive mere aktiv på bloggen.

Kalenderen siger allerede november, og julen står for døren. Siden sidst har jeg og Mrs. B været på ferie, og fået en lille bid af FIRE. Endvidere siger kalenderen snart 2018. Jeg forventer (og håber), at året 2018 bliver der, hvor jeg runder mere end kr. 100.000 i udbytte.

September og oktober har været sløje måneder mht. udbytte. November tegner til at blive god, men desværre må jeg indse, at jeg nok langt fra når de kr. 90.000 i udbytte i år. Det bliver nok mere kr. 70.000 - 80.000, desværre. Hvad har årsagen været? Jeg har foretaget nogle investeringer, som forhåbentligt vil give et endnu større afkast senere. Endvidere har jeg været uheldig mht. nogle positioner som har haft en signifikant negativ udvikling. Det omfatter fx. Mærsk, Teva, og Nordic american Tankers. Derudover er dollaren faldet kraftigt fra sidste år. Jeg er dog, af den overbevisning at man ikke kan forudse disse bevægelser, og forhåbentligt ville denne modvind blive vendt til medvind på et senere tidspunkt.

Jeg har siden sidst modtaget følgende udbytte:

September:

- AFLAC Inc. 159,8 DKK
- Kraft Heinz 103,9 DKK
- Teva Pharm: 64,3 DKK
- Unilever NV: 166,8 DKK
- Wal-Mart Stores Inc: 125,30 DKK
- Wells Fargo: 375,9 DKK
- AIG: 372,9 DKK

I alt 1.368,9 DKK

Oktober:

- Coca Cola Comp: 368,3 DKK
- Medtronic Inc: 189,9 DKK
- Altria: 79 DKK
- General Electric: 188,4 DKK

i alt 825,5 DKK

I alt 2.194,5 DKK

Ved en timeløn på 200 DKK/timen svare det samlede beløb til omkring 11 timers arbejde, eller hvad der svarer til næsten 1,5 arbejdsdag arbejde! Jeg kan med andre ord tillade mig, at holde 1,5 dags ekstra ferie, og stadigvæk få fuld løn. Det er vidunderligt at se, hvordan snebolden ruller sig større og større.

Jeg forventer fremadrettet, at mine udbytter minimum vil vokse med 10 %. 3% i direkte udbytte, samt en forøgning i indtjeningen på omkring 7%. Dette er før jeg bidrager med yderligere kapital.

Mit samlede udbytte runder ultimo oktober 62.955 DKK, og jeg er dermed 8.000 DKK over niveauet fra sidste år. Dette er en vidunderlig følelse. Der er dog stadigvæk lang vej til at opnå målsætningen for året. Der skal investeres kraftigt i de sidste måneder. November måned er startet godt, og jeg håber at få en stærk afslutning i december





Mit 12 måneder rullende udbytte er lig med  5.866 DKK, hvilket betyder, at jeg i gennemsnit de sidste 12 måneder har modtaget dette beløb. Ved en timeløn på 200 DKK/timen, kan jeg i princippet arbejde 29,3 time mindre hver måneder, og stadigvæk få samme løn.








Kære læser, hvordan har din sommer været?

onsdag den 4. oktober 2017

FIRE is coming

FIRE is coming




Jeg bliver løbende opmærksom på, at jeg ikke er den eneste, som er på en rejse mod FIRE (financially independent and retiring early). Min barndomsven WWE (worldsworstemployee.com) har startet samme processen, og blogger om sin rejse mod FiRE. I den forbindelse har han lavet et interview med mig, hvor vi kommer lidt omkring forskellige ting.

Interview kan læses her:


http://worldsworstemployee.com/2017/10/03/interview-with-the-danish-dividend-investor/

Endvidere er jeg blevet gjort opmærksom vil jeg slå et slag for andre danske personer, som blogger om deres rejse mod FIRE.

Deres hjemmesider er: 

1. https://www.moneymow.com/
2. http://www.frinans.dk/ - 

Nogle der kender flere? - Så kom endelig med dem. Motivationen for denne artiklen er, at få synliggjort alle os, som gerne vil/have muligheden for at komme ud af "the rat race"

/Udbytteinvestoren

søndag den 1. oktober 2017

Investorernes bibel - The intelligent investor

The definitive book on value investering 





Jeg vil i det kommende stykke tid lave nogle blogindlæg omkring de vigtigste kapitaler i The intelligent investor - den bog som nærmest har bibelstatus inden for value-investering.

Bogen er skrevet af Benjam Graham og blev første gang udgivet i 1949. Bogen giver ikke læseren den direkte opskrift til rigdom, men gode følelsesmæssige- og analytiske værktøjer til at blive en mere disciplineret investor.

Benjamin Graham var god til at kombinere sin ekstraordinære intelligens med sund fornuft, samt mange års erfaring. Han udarbejde nogle "core principles", som er lige så anvendelige og brugbare i dag, som de var dengang.

1. A stock is not just a ticker symbol or a electronic blip; it is an ownership interest in an actual business, with an underlying value that does not depend on its share price.

2. The market is a pendulum that forever swings between unsustainable optimism (which makes stocks too expensive) and unjustified pessimism (which makes them too cheap). The intelligent investor is a realist who sells to the optimists and buys from the pessimist. 

3. The future value of every investment is a function of its present price. The higher the price you pay, the lower your return will be.

4. No matter how careful you are, the one risk no investor can ever eliminate is the risk of being wrong. Only by insisting on what Gramham called the margin of safety - Never overpaying, no matter how exciting an investment seems to be - can you minimize your odds of error. 

5. The secret to your financial success is inside yourself. If you become a critical thinker who takes no Wall Street "fact" on faith, and you invest with patient confidence, you can take steady advantage of even the worst bear markets. By developing your discipline and courage, you can refuse to let other people's mood swings govern your financial destiny. In the end how your investments behave is much less important than how you behave.  

For at blive en god investor, skal man forstå og følge alle 5 principper. Efterlever man ikke disse principper vil man ifølge Graham blive kategoriseret som en spekulant. I gennem hele bogen vil man bemærke, at Bejamin Gramham godt kan lide tommelfingerregler og enkle skillelinjer, som deler problemer og antagelser i en sikker- og en usikker zone.

Første kapitel tager udgangspunkt i sådan en skillelinje mellem investering og spekulation.

Chap 1. Investering vs. Spekulation.

"En investeringsoperation er en, der ved grundig analyse lover hovedstolens sikkerhed og et passende afkast. Operationer, der ikke opfylder disse krav er spekulative".

Skillelinjen er taget fra hans og David Dodd's bog "Security Analysis". Med andre ord, betyder citatet at en investering skal ske efter en omhyggelig analyse, som gør at din kapital er sikker, og at du får et passende afkast.  En omhyggelig analyse omfatter selv ikke mine egne små komparative anlyser.

At den investerede kapital skal være sikker betyder, at man skal prøve at undgå at købe aktier med risici for store fald. Endvidere skal der være et tilstrækkeligt forventet afkast,  enten i form af værdiforøgelse eller udbytte, der er rimeligt i forhold til den risiko man påtager sig.

Formålet med kapitlet er, at give læseren en tydelig opdeling af investeringer og spekulation, så man får en tankegang og et disciplineret syn på sine egne investeringer. Endvidere mener Graham ud fra hans erfaring, at en stor del af hans langsigtede succes, kommer fra investering. Ikke fordi Graham fordømmer spekulation, men man skal blot være opmærksom på sin handlinger.

Graham deler også folk i to grupper. De defensive og de aggressive. Forskellen bliver defineret ud fra hvor meget tid og energi man bruger på at analysere sine investeringer. De defensive investorer har begrænset tid, mens de aggressive anvender en del flere ressourcer.

Jeg vil definere mig selv som en defensive investor. Jeg arbejder fuldtids, hvorfor jeg ikke har tiden til at følge mine investeringer på nærmeste hold. Dog holder jeg mig løbende opdateret i forhold til den finansielle udvikling, samt prissætningen af selskaberne. Den defensive investor, bør i følge Graham holde en relativ stor andel af sin porteføljes værdi i korte obligationer, samt ikke forventer mere, end et normal afkast - omkring 7 - 10% p.a. Samtidig kan den aggressive investor forventer et betydelig højere afkast. Man skal dog huske på, at man ikke blive en aggressiv investor af blot at handle meget. Der skal være en fornuftig analyse bag - ellers er man blot en spekulant.

Til sidst beskriver Graham hans store skepsis omkring forskellige metoder til at slå markedet. Han havde en stor skepsis omkring "The Dow Theory", og mente at historien aldrig nøjagtigt gentog sig selv, og selv populære metoder ødelægger sig selv.

Er du enig med Grahams version og principper om investering vs. spekulation? Vil du selv mene du er en investor eller en spekulant? Og hvis du er en investor, hvordan ser du dig selv? Defensive eller aggresiv?

/udbytteinvestoren

onsdag den 13. september 2017

Udbytteindkomst - Juli og August 2017

Udbytteindkomst - Juli og August 2017



"Money can work harder than I ever could. It works 24/7 and never calls in sick"



Kalenderen siger september, og efteråret er kommet til Danmark. Nogle vil sige, sommeren aldrig har været her, da vi har haft den vådeste sommer i mands minde. Dette er også den første sommer jeg ikke har været i vandet (I Danmark). Når solen endelig har været der, har der dog været tid til at nyde udendørslivet. Jeg og Mrs. B har nydt københavn og fyn. Endvidere har jeg fået spillet tennis med gamle venner. Både før og efter kampene, har vi udvekslet tanker og idéer omkring finansiel uafhængighed, og jeg er blevet opmærksom på, at jeg har fået selskab på rejsen mod FIRE- nemlig worldworstemployee.

Mit indtryk er, at WWE gerne vil ud af hamsterhjulet, lige som jeg selv. Målet er ikke, at kunne sidde på den fransk riviera og lave ingen ting, men at få den økonomiske frihed, så arbejdet ikke bliver en nødvendighed - også selv om det giver mening for een på et dybere plan. Gå ind og besøg hans hjemmeside og følg hans rejse mode FIRE

Jeg har fået en del henvendelser omkring aktiviteten på bloggen. Jeg undskylder mange gange, men den manglende aktivitet skyldtes flere ting. Både at det har været sommer, samt min arbejdssituation. Nu er der kommet ro på, og jeg vil igen prøve at dele min rejse mod finansiel frihed.

Nu tilbage til det sjove - udbytteindkomsten. Juli og august har været nogle gode måneder fra et udbyttemæssigt perspektiv. Mine to store positioner giver udbytte i august, nemlig Novo Nordisk A/S og Hyundai Motors GDR.

For juli har jeg modtaget følgende udbytter:

- Coca Cola Comp: 386 DKK
- Medtronic: 191 DKK
- Chr. Hansen: 993 DKK
- Altria Group: 75 DKK
- General Eletric: 197 DKK
- Lukoil 960 DKK

I alt 2.802 DKK eller 84% mere, end hvad jeg modtog i 2016

For august har jeg modtaget følgende udbytter:

- Deere & Co: 200 DKK
- NNIT: 250 DKK
- Novo Nordisk: 7.281DKK
- CitiGroup: 400 DKK
- Samsung: 196 DKK
- Nordic American Tankers: 177 DKK
- Treasure ASA: 918 DKK
- Pandora: 828 DKK
- Hyundai Motors: 1.471 DKK

I alt 10.249 DKK eller 37 % mere, end hvad jeg modtog i 2016

Ved en timeløn på 200 DKK/timen svare det samlede beløb til omkring 65 timers arbejde, eller hvad der svarer til næsten 1,5 uges arbejde! Jeg kan med andre ord tillade mig, at holde 1,5 uges ekstra ferie, og stadigvæk få fuld løn. Det er vidunderligt at se, hvordan snebolden ruller sig større og større.

Jeg forventer fremadrettet, at mine udbytter minimum vil vokse med 10 %. 3% i direkte udbytte, samt en forøgning i indtjeningen på omkring 7%. Dette er før jeg bidrager med yderligere kapital.

Mit samlede udbytte runder ultimo august 59.290 DKK, og jeg er dermed 9.290 DKK over niveauet fra sidste år. Dette er en vidunderlig følelse. Der er dog stadigvæk lang vej til at opnå målsætningen for året. Der skal investeres kraftigt i de sidste måneder.



Mit 12 måneder rullende udbytte stiger til 6.437 DKK, hvilket betyder, at jeg i gennemsnit de sidste 12 måneder har modtaget dette beløb. Ved en timeløn på 200 DKK/timen, kan jeg i princippet arbejde 32,2 time mindre hver måneder, og stadigvæk få samme løn.



Kære læser, hvordan har din sommer været?

mandag den 24. juli 2017

Udbytteindkomst - Juni 2017

Udbytteindkomst - Juni 2017



"Money can work harder than I ever could. It works 24/7 and never calls in sick"







"Sommeren" er kommet, hvilket desværre har betydet lidt mindre aktivitet fra mit vedkommende. Dette skyldes flere grunde. Den primære grund har været, at jeg har været en tur i italien, og nyde livet. 

Jeg lever ikke for at arbejde, men arbejder for at leve. Min løn og mit afkast som jeg kan opnå igennem investeringer, skal primært finansiere min fritid. Og hvad er mere fantastisk, end at sidde nede i sydens sol og varme, mens udbytterne mv. bliver sat ind på kontoen. '





Hver eneste måned følger jeg op på det samlede udbytte jeg har modtaget, samt værdien af porteføljen. Dette er en god måde, at sikre mig, at snebolden ruller og jeg er på rette vej. På den måde vil bloggen fungere som en dagbog, som alle kan følge med i.

For juni måned har jeg modtaget følgende udbytter: 



Alt i alt 2.105,5 DKK, hvilket er en stigning på 49% i forhold til juni 2016. Beløbet er ikke stort, men det vigtige her er processen og ikke resultatet i sig selv. Kan jeg fremadrettet øge det månedlige udbytte med ca. 50% årligt, vil beløbet over 7 år vokse til omkring 38.000 TDKK. Mit 12-måneders rullende udbytte udgør nu 5.698 DKK og er støt stigende. Jeg håber, at jeg i slutningen af året har et rullende udbytte på ca. 7-8.000 DKK. Ved en timeløn på 200 DKK, kan jeg arbejde ca. 11 timer mindre den måned, eller holde 1,5 dage fri. Ikke meget - men alt tæller!





Mit akkumuleret udbytte er lidt højere i forhold til 2016. Jeg forventer en yderligere stigning i august og september, hvor jeg vil modtage nogle større udbyttebetalinger. Målsætningen er stadigvæk at opnå omkring 90.000 DKK i udbytte for året. Jeg skal derfor investere en del yderligere kapital for at nå dette mål: "shoot for the moon even if you miss you'll land among stars"





Kære læser, hvordan har din sommer været?